طرح توجیهی پیست اسکیت
این نمونه طرح توجیهی احداث پیست اسکیت در 23 صفحه بوده و طرحی بسیار کامل با توجیه فنی و اقتصادی برای احداث پیست اسکیت در داخل پارک و روش های نوین تامین مالی میباشد.
سال نگارش اولیه طرح توجیهی پیست اسکیت 1394 میباشد و با صرف زمان کمی قادر خواهید بود اعداد و ارقام را متناسب با ارزش ریال امسال تغییر دهید.
برای دانلود کردن طرح توجیهی احداث پیس اسکیت روی دکمه خرید و دانلود کلیک کرده و پروسه پرداخت را کامل کنید.
فهرست مطالب طرح توجیه فنی و اقتصادی احداث پیست اسکیت
لیست موجود در فهرست مطالب طرح توجیهی پیست اسکیت
مقدمه طرح…………………………………………………………………………………………………1
ویژگیهای جمعیتی شهر ………………………………………………………………………………1
تامین مالی طرح…………………………………………………………………………………………….3
1 .تعریف مشارکت عمومی-خصوصی …………………………………………………………………..3
2 .انواع مشارکت عمومی-خصوصی …………………………………………………………………….3
4.مالی تامین روش………………………………………………………………………………………. 3
ویژگیهای کلی طرح ……………………………………………………………………………………….4
جانمایی طرح ……………………………………………………………………………………………….5
ساختار مالی طرح……………………………………………………………………………………………7
آنالیز هزینهها و درآمدهای طرح………………………………………………………………………………7
1 .زمین طرح………………………………………………………………………………………….7
2 .هزینههای سرمایهگذاری…………………………………………………………………………….8
3 .هزینههای عملیاتی………………………………………………………………………………….9
4 .درآمدهای عملیاتی ……………………………………………………………………………….. 11
تحلیل طرح از دید کلی …………………………………………………………………………………… 13
جریان نقدی طرح در حالت کلی………………………………………………………………………… 14
صورت حساب سود و زیان طرح در حالت کلی …………………………………………………………… 15
تحلیل طرح از دید بخش خصوصی ………………………………………………………………………… 15
تحلیل طرح از دید شهرداری………………………………………………………………………………. 17
جمعبندی و ارائه پیشنهاد………………………………………………………………………………….. 18
جریان نقدی شهرداری………………………………………………………………………………… 19
جریان نقدی بخش خصوصی………………………………………………………………………….. 21
نمودار جریان نقدی بخش خصوصی ……………………………………………………………………….. 2
مقدمه طرح
امروزه، یکی از اساسیترین دغدغه های جوامع بشری، سالمت شهروندی و افزایش سرانههای مربوط به سالمت است. توجه به ورزشهای همگانی و سرمایه گذاری به منظور افزایش سرانه های ورزشی نیز در راستای همین امر و به منظور بهبود کیفیت زندگی انجام میشود. یکی از اصلی ترین نهادهای موثر در نهادینه کردن ورزش همگانی، شهرداریها هستند. با عنایت به مدیریت شهرداریها بر جنبه های مختلف زندگی شهروندی، توجه به ورزش نیز یکی از وظایف اصلی این نهاد عمومی است. بر این اساس شهرداری نیز در مناطق مختلف اقدام به ایجاد و بهبود سرانه های ورزشی نموده است که منجر به سهولت دسترسی شهروندان به خدمات ورزشی با کیفیت باال و قیمت مناسب شده است. یکی از اصلی ترین مسائل در ایجاد کاربریهای ورزشی، توجه و نیاز سنجی کاربری دقیق فضای ورزشی است. ارائه ورزش تخصصی جذاب برای شهروندان دارای دو رکن اساسی است، اوالً ورزش پیشنهادی بر اساس تمایلات شهروندان در محدوده کاربری باشد، دوماً ظرفیت این ورزش در آن محدوده تکمیل نشده باشد.
بر مبنای این دو رکن اسکیت به عنوان یکی از رشته های تخصصی قابل ارائه به شمار میآید.
ویژگیهای کلی طرح
بر اساس این طرح، حق امتیاز بهرهبرداری از پیست اسکیت بهمراه گیشه اغذیه و استخر توپ در پارک شهر ………………… ، از طرف شهرداری به مدت مشخص به برنده فراخوان عمومی اعطا میشود و در قبال آن سرمایه گذار متعهد به انجام هزینه های طراحی، تجهیز و بهره برداری و نیز پرداخت اجاره به شهرداری میباشد
آنالیز هزینه ها و درآمدهای طرح توجیهی پیس اسکیت
آنالیز هزینه های طرح توجیهی پیست اسکیت
.زمین طرح
زمین طرح احداث پیست اسکیت به همراه گیشه اغذیه و استخر توپ پارک شهر ………..، دارای کاربری ورزشی بوده و ارزش زمین بر اساس نرخ اعالم شده بهای هر متر مربع زمین که توسط شهرداری ……………… و به پیوست گزارش نیز آمده است، محاسبه شده است
